Le PLUi-H de la Métropole a été voté le 18 décembre 2025

Le PLUi-H 2025 ou Plan Local d'Urbanisme intercommunal - Habitat définit les droits à construire et les règles de mise en œuvre des politiques d'habitat dans les 37 communes de la Métropole toulousaine dès maintenant. Il a été approuvé par le Conseil de la Métropole le 18 décembre 2025.

C’est un ensemble de documents consultables sur Internet sur le site de la Métropole à cette adresse : 
https://metropole.toulouse.fr/plui-h-approuve-par-deliberation-du-18122025

Sur cette page, s’affiche, un mode d’emploi pour vous y retrouver dans les documents publiés.

Pour voir les règles d’urbanisme de notre quartier, il faut descendre dans la page jusqu’au paragraphe 3C - Documents Graphiques du Règlement puis dans le pavé orange Documents d'informations pour le site Internet descendez pour sélectionner
ao_quartiers_toulouse_5.pdf
et télécharger le document d’information du quartier 5 avec la légende qui définit les différents marquages et couleurs. (à gauche de l'image )

Par rapport au PLUiH précédent annulé, la part des parcelles qui doit rester en pleine terre passe de 25% à 30%, y compris pour la parcelle de la prison St Michel de 18.000m². Ce qui pourrait permettre un bel espace vert !
La hauteur des façades est définie par le premier chiffre de l'étiquette de zone ; elle est de 15m en général entre la Grande rue St Michel et la rue des

Trente-Six-Ponts ainsi qu’avenue Ségoffin ; 12m en général sur le reste du Busca.

Une partie du quartier Busca -Monplaisir , très coloré sur l'image, est toujours en graphique de détail, c'est à dire que la hauteur de façade, la surface constructible et la partie en pleine terre  sont  définies à la parcelle.
Vous pouvez obtenir plus d'informations en rencontrant sans rendez-vous   un technicien pendant les heures d'ouverture à cette adresse :

 6 rue René Leduc - 31000 Toulouse
Tél : 05 62 27 61 61