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Le 21 de la rue Joly accueillera le Mille Lieu

Le 21 de la rue Joly accueillera le Mille Lieu

L’ensemble immobilier du 21 de la rue Joly va se transformer dans les années qui viennent. C’est son propriétaire, la Congrégation des Sœurs de la charité dominicaines de la Présentation de Tours, qui l’a décidé. Présente sur les lieux depuis 1893 elle a longtemps hébergé de jeunes apprentis et depuis dix ans un foyer mixte de jeunes étudiants. Sœur Françoise Marie, qui dirige l’établissement, nous indique que devant la nécessité de rénover le bâtiment et d’y apporter plus de confort, et le constat de la diminution des forces vives de la Congrégation, la décision a été prise de poursuivre d’une autre façon sa mission au service des pauvres et nécessiteux d’aujourd’hui.

C’est pourquoi la Congrégation a lancé un appel à projets en ce sens. Il s’agissait de rénover et d’aménager l’ensemble des locaux (plusieurs bâtiments de 3140 m2 au total et un grand jardin) dans le cadre d’un bail à réhabilitation de longue durée (42ans) et d’y installer des fonctions répondant à l’objectif social d’ouverture et d’aide aux plus démunis affiché par les Sœurs.

A été retenu la proposition d’un groupement rassemblant trois associations et une coopérative d’habitants, fédérées par une SA de construction et gestion d’habitat.


Les associations Olympe de Gouges, Cités Caritas La Madeleine et Arpade ; la coopérative d’habitants CoopaBusca ; la SA Les Chalets


Leur projet : Accueillir, héberger et accompagner des hommes et des femmes en grande difficulté, et également accueillir un petit groupe de futurs habitants décidés à privilégier la convivialité avec leurs voisins et le partage d’équipements communs.
Ainsi est créé le Mille-Lieu.


Quelques mots de présentation des différentes entités.
L’association Olympe de Gouges

L’association Olympe de Gouges nous est présentée par sa Directrice Sylvie Désiré. Cette association se consacre aux femmes avec enfant, né ou à naître, ayant subi des agressions sexuelles ou autres. Ici son action principale se concentrera sur un grand restaurant ouvert au public dont le personnel de cuisine et de service sera constitué des femmes que l’association accompagne pour ainsi leur permettre de se "reconstruire" socialement et professionnellement. Ce restaurant ouvert à tous fonctionnera comme celui existant à St Cyprien rue Jean de Pin. Il bénéficiera également des mêmes conseils avisés de grands chefs toulousains. Il sera d’ailleurs amené à le remplacer à l’ouverture du site de la rue Joly dans trois ans.
En outre, élément essentiel du projet du Mille-Lieu, la grande salle de restaurant sera disponible en dehors des heures de repas pour les activités du « tiers lieu », espace alors destiné à bénéficier à tous les habitants du lieu et mais aussi aux habitants du quartier.

L’association Cités Caritas La Madeleine

L’association Cités Caritas La Madeleine appartient au réseau national des Cités Caritas et intervient sur l’Occitanie (son siège est situé rue Vélane près du Grand Rond), nous précise Katia Simbille Responsable de services, dispositifs d’hébergement d’urgence. Dans le Mille-Lieu c’est un hébergement d’urgence de 20 logements pour 40 personnes qui permettra l’accueil et l’accompagnement d’autant  femmes isolées, avec enfant à naître ou enfants de moins de six ans, en état de précarité, d’exclusion, de handicap. Cet hébergement d’urgence restera provisoire sur une durée de six mois renouvelable. L’objectif est de réinsérer ces femmes dans un milieu sécurisé grâce à un logement individuel et socialisé au sein d’un espace collectif, et de favoriser leur retour à l’emploi.

ARPADE

ARPADE est une association toulousaine, dont l’origine remonte à 1973, qui est impliquée dans le soin et l’hébergement de personnes seules désocialisées avec une sensibilité particulière aux problèmes d’addiction. Marianne Culcasi Directrice adjointe de l’association nous précise son projet est de créer rue Joly une pension de famille pour accueillir durablement et accompagner 21 adultes seuls, hommes ou femmes, dans des studios individuels et une salle commune qui leur servira de lieu de rencontre et qui pourra permettre la tenue d’ateliers conduits par des animateurs, et parfois par des intervenants extérieurs. Un studio supplémentaire permettra d’accueillir occasionnellement un parent ou un ami.

CoopaBusca

La Coopérative d’habitants, la CoopaBusca, dont la création est attendue début 2025 rassemble les habitants des 6 logements créés sur le site, du T1bis au T4, agréés PLS et accessibles handicapés pour la plupart. Ce sont les futurs habitants eux-mêmes qui ont défini leur programme, lequel outre leurs logements privés comprendra une chambre d’ami, une salle commune servant à leurs réunions, leurs activités diverses et pouvant parfois être ouverte aux habitants du quartier, ainsi qu’une buanderie et un garage à vélos. Fred Ortuño membre actif du groupe d’habitants nous précise que début janvier 2025 il reste un T2 et un T3 à attribuer ! Prenez contact avec lui si vous êtes intéressés. HabCoop21 Mille-Lieu Toulouse. habcoop21@etik.com

SA Les Chalets

Enfin, rien n’aurait été possible sans l’intervention de la SA Les Chalets dont Cédric Gouyer est le chef de projet au sein du GIE Garonne Développement du Groupe. Les Chalets sont une SA de construction-gestion de l’habitat impliquée dans l’économie sociale et solidaire : logement familial social, foyers, résidences séniors habitat adapté, habitat participatif comme les Quatre vents à la Cartoucherie. Dans ce projet la SA joue le rôle d’ensemblier au sens où elle devient l’interlocuteur de la Congrégation dans le contrat de bail à réhabilitation sur la longue durée, elle réalise l’ensemble des travaux de rénovation et d’aménagement du site selon les besoins exprimés par chaque entité et loue ensuite à chaque association les locaux qui lui reviennent. Pour la coopérative CoopaBusca, elle joue le rôle de maître d’ouvrage délégué, celle-ci signant un contrat de bail à réhabilitation directement avec la Congrégation.

L’originalité du projet

Pour finir soulignons l’originalité de ce projet au-delà de la vocation sociale de chaque association et de la volonté de partage des habitants de la coopérative. C’est tout d’abord la présence et la rencontre des uns et des autres dans un même ensemble immobilier disposant de quelques espaces communs importants (un jardin arboré, une terrasse, une grande salle de restaurant- tiers-lieu, une autre salle commune) ce qui ne pourra qu’être bénéfique à la reconstruction des familles monoparentales, aux jeux des jeunes enfants, à l’expression de la convivialité des parents. Ce sont aussi l’ensemble des activités ouvertes sur l’extérieur qui pourront être mises en œuvre grâce à ces mêmes espaces communs, et dont la programmation pourra être définie par le Mille-Lieu en concertation avec les habitants du quartier. C’est enfin la situation-même de la rue Joly dans un quartier vivant doté de nombreux équipements collectifs dont bénéficieront les habitants du Mille-Lieu (écoles, Jardin des plantes, commerces…) : lieux de loisir, lieux de vie, lieux de travail.

Quant au calendrier de réalisation, le premier semestre 2025 verra la création de la coopérative CoopaBusca, l’obtention du permis de construire (peu de modifications extérieures des bâtiments conservés en l’état), l’obtention des financements. Les travaux devraient démarrer dans un an, fin 2025, et s’achever deux ans plus tard fin 2027.

Au sein du quartier du Busca, le Mille-Lieu constituera certainement l’un des équipements importants de par sa volonté d’ouverture et les interactions multiples qu’il pourra développer avec les habitants.
Rendez-vous dans un an au démarrage des travaux.

Philippe
            

 

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